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Notre système de classement unique et avancé basé sur les données nous aide à peser les investissements immobiliers les uns par rapport aux autres. Toutes les analyses sont effectuées par des investisseurs chevronnés et sont indépendantes de nos intérêts personnels. Nous maintenons une transparence totale dans notre analyse des flux de trésorerie afin que vous puissiez prendre une décision éclairée et rentable.

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Je dirais que la meilleure fonctionnalité du site est la fonction d'e-mail automatique. Je n'ai pas eu grand-chose à faire à part attendre qu'ARI fasse le travail pour moi et m'avertit chaque fois qu'un immeuble à revenus rentable se présentait."

Justin B.

ARI a beaucoup aidé en décomposant un nombre écrasant de propriétés à revenus en analyses et diagrammes simples et faciles à suivre. Il fait également un effort supplémentaire et calcule la valeur de l'équité dans les versements hypothécaires annuels. Il montre non seulement un bonus caché dans l'investissement, mais le quantifie également et l'encadre magnifiquement. Je n'ai jamais rien vu de tel!

Sam E.

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Impartialité

Nous ne prenons pas de décisions en fonction de nos avantages. Nous recherchons plutôt le bénéfice de nos clients et les aidons à faire des investissements judicieux.

Question fréquemment
posées

Pourquoi devrais-je choisir Apex Realty Investments pour investir dans l'immobilier ?
ARI vous offre un système complet et avancé qui vous offre les propriétés les plus lucratives et les plus appropriées pour investir votre argent. Nos efforts se concentrent sur les propriétés qui sont entièrement louées et peuvent générer un flux de trésorerie positif, ainsi qu'un beau rendement passif. Nos propriétés vous offrent un bon portefeuille, ainsi qu'une plus-value.
L'appréciation est-elle impliquée dans le processus d'analyse ?
Le processus d'appréciation est assez étendu, il n'est donc pas impliqué dans notre analyse. Une fois que vous avez investi dans une propriété pendant 5 à 10 ans, vous pouvez vous attendre à en tirer une plus-value, à condition qu'il n'y ait pas de revers financiers. C'est pourquoi nous choisissons des propriétés qui s'autofinancent. Nous croyons qu'une propriété qui génère plus de revenus que ses dépenses s'autofinance. De plus, s'il génère plus de loyer que son hypothèque, alors vous devrez payer moins d'argent à la banque. Par conséquent, vous êtes en mesure de générer un revenu mensuel en termes de flux de trésorerie, ainsi qu'un revenu annuel avec appréciation.
Répertoriez-vous également des maisons et des copropriétés sur votre plateforme ?
Nous répertorions généralement les propriétés qui ont deux unités ou plus. En effet, ces types de maisons sont presque vides et leur loyer correspond à peine aux dépenses, ce qui signifie qu'elles ne sont pas vraiment rentables. Par conséquent, nous travaillons et analysons les propriétés qui n'ont pas de vacances.
Proposez-vous uniquement des investissements résidentiels ?
Notre plateforme met à votre disposition des propriétés résidentielles, commerciales, semi-résidentielles et semi-commerciales. Pour les propriétés résidentielles, nous exigeons un acompte d'au moins 20 %, et pour les propriétés commerciales, nous exigeons un acompte de 30 % ou plus.
Comment savoir si un bien est entièrement loué ?
Chez ARI, nous parcourons des centaines de propriétés et les analysons chaque jour, c'est pourquoi nous sommes en mesure de connaître leur statut d'occupation.
Tenez-vous compte de la gestion ou de la vacance dans vos biens ?
Nous ne facturons des frais de gestion de 5 % que dans les cas de plus de 10 unités. De plus, si les unités dépassent 10, nous ajoutons un taux d'inoccupation de 3 %. En dessous, le taux de vacance n'est pas exact. Par conséquent, nous nous concentrons uniquement sur les propriétés entièrement louées.
Qui paie le chauffage et l'eau ?
Le propriétaire ou le locataire sera responsable du paiement de ces charges. Si le propriétaire le paie, le montant sera pris en compte dans l'analyse des flux de trésorerie.
A quoi correspond le rendement total ?
Le rendement total est une combinaison de deux taux de rendement différents : le taux de rendement sur les flux de trésorerie et le taux de rendement sur la part des capitaux propres de l'hypothèque annuelle.

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